TOKİ Kurasını Kazananlar: Anahtarı Ne Zaman Teslim Alıyor, Evin İlk Taksidi Kaç TL Olacak, Taksitlere Ne Kadar Zam Gelecek İşte Detaylar...
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi kapsamında gerçekleştirilen TOKİ kuralarında hak sahibi olmaya hak kazanan binlerce vatandaş, şimdi ödeme sürecinin detaylarını araştırıyor. Ev sahibi olma hayaline kavuşanların en çok merak ettiği ilk taksit ödemesinin ne zaman başlayacağı sorusu yanıt buldu.
TOKİ projelerinde kura heyecanının ardından gözler resmi işlemlere ve ödeme planlarına çevrildi. Hak sahipleri, taksit ödemelerinin evin tesliminden sonra mı yoksa sözleşme aşamasında mı başlayacağı konusunda tereddüt yaşıyordu. Mevcut uygulamaya göre süreç, konutun teslim alınmasıyla değil, resmi imzaların atılmasıyla start alacak.
İmza Atıldıktan Sonraki Ay Başlıyor
Prosedür gereği, kura sonucunda ev almaya hak kazanan vatandaşlar, belirlenen tarihlerde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalamak üzere banka şubelerine davet ediliyor. İlk taksit ödemesi ise bu sözleşmenin imzalandığı tarihi takip eden ay itibarıyla başlıyor. Yani hak sahipleri, evlerine henüz oturmadan taksit ödemelerine başlamış oluyor.
KDV Teslimde Ödenecek
Ödeme planındaki bir diğer önemli detay ise Katma Değer Vergisi ile ilgili. Vatandaşlar, konutlarını teslim alacakları aşamada, o günkü konut bedeli üzerinden hesaplanacak olan yüzde 1 oranındaki KDV tutarını peşin olarak ödemekle yükümlü tutuluyor. Bu ödeme yapılmadan anahtar teslimi gerçekleştirilmiyor.
Yılda İki Kez Artış
Taksit ödemeleri sabit kalmıyor. TOKİ sözleşmelerinde yer alan maddeye göre, taksit tutarları her yıl Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez memur maaş artış oranı dikkate alınarak güncelleniyor. Hak sahiplerinin ödeme planlarını bu artışları göz önünde bulundurarak yapmaları büyük önem taşıyor.
